Ruhige Toplage Nähe Musikerviertel - Haus mit Wintergarten Ruhige Toplage Nähe Musikerviertel - Blick vom Garten aus Ruhige Toplage Nähe Musikerviertel - Vorderansicht

Ruhige Toplage Nähe Musikerviertel

76185 Karlsruhe, Einfamilienhaus zum Kauf

Lage

Die Wohnlage ist sehr ruhig, begehrt und stadtnah. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Wintergarten, Baujahr 1895, mit einer Wohnfläche von 118 m², umfasst 5 Zimmer, Küche, Bad/WC sowie eine schöne Dachterrasse.

Hinzu kommen 3 unterkellerte Garagen, ein Garten, ein Abstellraum und ein Areal von 591 m².

Ideal für eine Familie, die in zentraler Lage Ruhe, Grün sowie einen Garten liebt.

Ausstattung

Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend. Das Haus wurde ständig renoviert, trotzdem ist eine Modernisierung angesagt.

Im Bereich der Heiztechnik wurde im Haus vor wenigen Jahren eine neue Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung eingebaut.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1895
Energiekennwert: 447,6 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Unser Angebot beruht auf Informationen erteilt von dritter Seite, die Angaben konnten nicht überprüft werden, und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Wir haften daher nur bei grob fahrlässigem und vorsätzlichem Verhalten unsererseits bezüglich Sach- und Vermögensschäden.

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite; sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Kontakt: Bitte rufen Sie uns unter der Telefonnummer 07 21 - 9 41 41 41 an. Am besten werktags zwischen 9.00 und 13.00 Uhr. In Ihrer E-Mailanfrage bitten wir Sie auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir mit Ihnen persönlich Kontakt aufnehmen können.