Ruhige Toplage Nähe Musikerviertel
76185 Karlsruhe, Einfamilienhaus zum Kauf
Lage
Die Wohnlage ist sehr ruhig, begehrt und stadtnah. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Wintergarten, Baujahr 1895, mit einer Wohnfläche von 118 m², umfasst 5 Zimmer, Küche, Bad/WC sowie eine schöne Dachterrasse.
Hinzu kommen 3 unterkellerte Garagen, ein Garten, ein Abstellraum und ein Areal von 591 m².
Ideal für eine Familie, die in zentraler Lage Ruhe, Grün sowie einen Garten liebt.
Ausstattung
Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend. Das Haus wurde ständig renoviert, trotzdem ist eine Modernisierung angesagt.
Im Bereich der Heiztechnik wurde im Haus vor wenigen Jahren eine neue Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung eingebaut.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1895
Energiekennwert: 447,6 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
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Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite; sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
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