Maisonette auf drei Etagen - in KA-Durlach - Terrasse mit angrenzendem Sitzplatz Maisonette auf drei Etagen - in KA-Durlach - Blick zum Eingangsbereich und zur Küche Maisonette auf drei Etagen - in KA-Durlach - Blick in den Wohn-Essbereich Maisonette auf drei Etagen - in KA-Durlach - geräumige Küche Maisonette auf drei Etagen - in KA-Durlach - Gästetoilette Maisonette auf drei Etagen - in KA-Durlach - Schlafzimmer Maisonette auf drei Etagen - in KA-Durlach - Bad mit Doppelwaschbecken und Wanne Maisonette auf drei Etagen - in KA-Durlach - Gäste- oder Arbeitszimmer im 1 OG Maisonette auf drei Etagen - in KA-Durlach - Duschbad im DG Maisonette auf drei Etagen - in KA-Durlach - noch ein Gäste- oder Arbeitszimmer

Maisonette auf drei Etagen – in KA-Durlach

76227 Karlsruhe, Maisonettewohnung zum Kauf

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Lage

Die Doppelhaushälfte liegt am Rand von Durlach - umgeben von viel Grün.

Einkaufmöglichkeiten sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die Straßenbahnhaltestelle in die Innenstadt liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Haus ohne Garten - zum Preis einer Eigentumswohnug.

Geeignet für ein berufstätiges Paar. Wir bieten Ihnen eine Doppelhaushälfte an - versehen mit einem Vorgarten, der nicht viel Arbeit macht.

Machen wir doch einen Rundgang durchs Haus:

Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, die Gästetoilette und ein kleiner Abstellraum, indem Sie Vorräte sowie Putzutensilien unterbringen können. Daran grenzt der Wohn-Essbereich mit fast 24 m². Eine große Fensterfront macht den Raum hell und freundlich. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse mit feststehendem Grillofen und gemütlichem Sitzplatz. Eine elektrische Markise, ausgestattet mit Sensor, schütz Sie vor der prallen Sonne.

In der ersten Etage liegen zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

Im Dachgeschoss steht Ihnen ein Duschbad zur Verfügung. Hier können Sie auch in zwei Räumen Ihre Gäste unterbringen. Die Gastherme sowie der Warmwasserboiler befinden sich ebenfalls im Dachgeschoss in einem kleinen Nebenraum. Eine ausziehbare Leiter führt in den gedämmten Speicher..

Auf einen Keller haben die Eigentümer verzichtet. Dafür steht Ihnen hinter dem Carport eine Gartenlaube zur Verfügung.

Ein Energieausweis liegt nicht vor.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2001
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Unser Angebot beruht auf Informationen erteilt von dritter Seite, die Angaben konnten nicht überprüft werden, und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Wir haften daher nur bei grob fahrlässigem und vorsätzlichem Verhalten unsererseits bezüglich Sach- und Vermögensschäden.

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite; sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Kontakt: Bitte rufen Sie uns unter der Telefonnummer 07 21 - 9 41 41 41 an. Am besten werktags zwischen 9.00 und 13.00 Uhr. In Ihrer E-Mailanfrage bitten wir Sie auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir mit Ihnen persönlich Kontakt aufnehmen können.