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RESERVIERT – Helle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in KA-Grötzingen

76229 Karlsruhe, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Lage

Die Wohnung liegt in Grötzingen-Nord - in angenehmer, ruhiger Wohnlage mit viel Grün rund um die Anlage.

Ärzte, Kindergärten und eine Ganztagsschule stehen Ihnen in diesem sehr begehrten Stadtteil von Karlsruhe zur Verfügung.

Für Ihren täglichen Bedarf haben Sie die Wahl zwischen zwei Supermärkten, Bäcker und Metzger. Ebenso sind zwei Banken angesiedelt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1375
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    76229 Karlsruhe
  • Wohnfläche ca.
    101 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1971
  • Verfügbar ab
    frei
  • Stellplätze gesamt
    1

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    08.09.2011
  • Gültig bis
    08.09.2021
  • Baujahr
    1971
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    186,4 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    186 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine barrierefreie Wohnung an.

101 m² für die junge Familie mit einer Loggia nach Osten und einer Loggia nach Norden.

Das geräumige Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt. In den übrigen Wohnräumen wurde Laminat verlegt.

Beide Loggien sind von allen Räumen aus begehbar - inklusive der Küche.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Das Bad ist von der Toilette getrennt.

Empfohlen wird, das Bad, die Toilette und die Fenster zu erneuern. Diese Kosten sind bereits im Preis berücksichtigt.

Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Fahrradraum zur Vergügung. Und selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung.

Im Wohngeld werden monatlich Rücklagen in Höhe von € 115,39 gebildet.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 186,4 kWh/(m²*a)

Unser Angebot beruht auf Informationen erteilt von dritter Seite, die Angaben konnten nicht überprüft werden, und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Wir haften daher nur bei grob fahrlässigem und vorsätzlichem Verhalten unsererseits bezüglich Sach- und Vermögensschäden.

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 4,64 % inkl. 16 % MwSt. aus dem Kaufpreis, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite; sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

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