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Hier legen Sie gut an! KA-Grötzingen

76229 Kalrsruhe, Wohnung zum Kauf

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, von viel Grün umgebenen Straße.
Das beliebte Malerdorf Grötzingen liegt nur wenige Fahrminuten - über die B 10 - von der Karlsruher Innenstadt entfernt.
Schnelle Verbindungen mit der Stadtbahn S5 nach Karlsruhe Marktplatz, Hauptbahnhof sowie Pforzheim und Bretten.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Für die Freizeitgestaltung liegt ein überdurchschnittliches Vereinsangebot vor.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Viel Sonne und einen unverbaubaren Blick ins Grüne bietet diese Wohnung in Karlsruhe-Grötzingen.
Diese renovierte 2-Zimmerwohnung mit Südbalkon befindet sich im Erdgeschoss eines 1988 gebauten 5-geschossigen Mehrfamilienhauses.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Kaufpreis 6.500,- €. Die Wohnung ist vermietet, die Miete inkl. PKW-Stellplatz beträgt monatlich 445,- €. Das ergibt pro Jahr 5340,- €.
Unter der Berücksichtigung des Verkaufspreises von 98.000,- €, plus 6.500,-€ für den Tiefgaragenplatz, ergibt sich für die Wohnung bei ca. 56 m² Wohnfläche ein äußerst günstiger Preis von 1.750,- €/m² - und das bei einer Wohnung in Bestlage im beliebten Wohnort Grötzingen.
Top Kapitalanlage mit Wertzuwachs.

Ausstattung

In allen Räumlichkeiten liegt heller Laminatboden. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Wohnbereich mit ca. 22 m ² ist offen, hell und freundlich gestaltet.
Die Wohnung hat eine Elektroheizung.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Unser Angebot beruht auf Informationen erteilt von dritter Seite, die Angaben konnten nicht überprüft werden, und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Wir haften daher nur bei grob fahrlässigem und vorsätzlichem Verhalten unsererseits bezüglich Sach- und Vermögensschäden.

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite; sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Kontakt: Bitte rufen Sie uns unter der Telefonnummer 07 21 - 9 41 41 41 an. Am besten werktags zwischen 9.00 und 13.00 Uhr. In Ihrer E-Mailanfrage bitten wir Sie auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir mit Ihnen persönlich Kontakt aufnehmen können.