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2-Zimmer-Wohnung in KA-Grötzingen mit Blick in den Garten – keine Anfrage stellen, einfach vorbeikommen

76229 Karlsruhe, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage am Rande des Ortskerns von Grötzingen.

In wenigen Fahrminuten gelangen Sie über die B10 in die Karlsruher Innenstadt, die Sie auch mit den Stadtbahnen S4 und S5 erreichen können.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie hier genauso vor, wie Kindergärten, Schule und ärztliche Versorgung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    1424
  • Objekttypen
  • Adresse
    76229 Karlsruhe
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Verfügbar ab
    01.12.2023

Ausstattung / Merkmale

  • Neubau
  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ACHTUNG: Besichtigungen finden am Montag, 6. November 2023 von 17 - 18 Uhr statt.

Adresse: Bruchwaldstr. 13 a, 76229 Karlsruhe.

SIE BRAUCHEN UNS KEINE ANFRAGE SCHICKEN - kommen Sie einfach vorbei und klingeln Sie bei "STURM". Eine Selbstauskunft können Sie von unserer Homepage runterladen.

Die wirklich charmante Wohnung ist ideal für eine Person oder ein berufstätiges Paar.

Es sind keine Hunde und Katzen, sowie Raucher erwünscht.

Sie bekommen eine sehr helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m² - alleine das Wohnzimmer mit dem davor liegenden Essbereich verfüget über ca. 25 m². Vom Flur aus ist ein kleiner Abstellraum zugänglich.

Die Wohnung wurde 2017 bis 2022 saniert. Im April 2017 wurde eine neue Heizung (Brennwertkessel) installiert. In der Küche und im Flur liegen Fliesen. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde Laminat verlegt..

Die Wohnungstür und die Fenster sind nach Sicherheitsempfehlungen der Polizei einbruchsicher 2019 eingebaut. Eine hochwertige Sichheits-Hauseingangstür wurde ebenfalls eingebaut. Das Treppenhaus wurde 2022 renoviert. Eine neue Haussprechanlage mit Videoüberwachung ist installiert. Neben der Hauseingangstür wurden hochwertige Renz-Briefkästen angebracht.

Ein besonderes Highlight ist die knapp 35 m² große Terrasse nach Süden ausgerichtet und von beiden Räumen aus begehbar. Ein kleines Blumenbeet können Sie nach Ihren Wünschen gestalten.

Eine abschließbare Garage, deren Mietpreis monatlich € 80,- beträgt, gehört zur Wohnung dazu, ebenso wie ein Keller.

Ein Energieausweis liegt aktuell nicht vor.

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Unser Angebot beruht auf Informationen erteilt von dritter Seite, die Angaben konnten nicht überprüft werden und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Wir haften daher nur bei grob fahrlässigem und vorsätzlichem Verhalten unsererseits bezüglich Sach- und Vermögensschäden.

Als Interessent dieses Objekts erkläre ich mich einverstanden mit einer telefonischen Kontaktaufnahme bzw. dass ich Emails durch die Firma Sturm Immobilien GmbH erhalte.

Als Kunde ist mir bekannt, dass ich meine Einverständniserklärung jederzeit (z.B. per E-Mail) widerrufen kann.