Karlsruhe-Grötzingen – hier finden Sie Ruhe und Geborgenheit
76229 Karlsruhe, Etagenwohnung zum Kauf
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, von viel Grün umgebenen Straße, im Malerdorf Grötzingen.
In wenigen Fahrminuten gelangen Sie über die B10 in die Karlsruher Innenstadt. Oder Sie nehmen Sie Stadtbahn - mit der S4 oder S5 sind Sie in kurzer Zeit in Karlsruhe am Marktplatz oder auch am Hauptbahnhof. Die Anbindung nach Pforzheim oder Bretten ist ebenfalls hervorragend.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf finden Sie hier genauso vor wie mehrere Kindergärten, Schule und ärztliche Versorgung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Viel Sonne und ein Blick ins Grüne bietet diese 3-Zimmerwohnung in Karlsruhe-Grötzingen.
Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnung.
Sehr gelungene Raumaufteilung! Eine behagliche Wohnung mit harmonschem Grundriss.
Große Isolierglasfenster sorgen für helle, freundliche Räume.
Das Badezimmer, das über eine Fußbodenheizung verfügt, bietet genug Platz für Waschmaschine und Trockner.
Zwei große Südbalkone - von zwei Räumen begehbar, laden zum relaxen ein.
Der im Engergieausweis angegebene Energieverbrauchskennwert des Gebäudes liegt mit 76 kWh/(m²xa) im grünen Bereich und das, obwohl die Wohnung Nachtspeicheröfen hat. Somit liegt er zwischen Mehrfamilienhaus-Neubau und Einfamilienhaus-Neubau vergleichbaren Endenergiebedarf.
Der Stellplatz in der Tiefgarage kostet zusätzlich € 6.000,-.
Sonstige Informationen
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Heizungsart: Etagenheizung
Unser Angebot beruht auf Informationen erteilt von dritter Seite, die Angaben konnten nicht überprüft werden, und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Wir haften daher nur bei grob fahrlässigem und vorsätzlichem Verhalten unsererseits bezüglich Sach- und Vermögensschäden.
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite; sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Kontakt: Bitte rufen Sie uns unter der Telefonnummer 07 21 - 9 41 41 41 an. Am besten werktags zwischen 9.00 und 13.00 Uhr. In Ihrer E-Mailanfrage bitten wir Sie auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir mit Ihnen persönlich Kontakt aufnehmen können.
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