Wohnung mit besonderer Note in Karlsruhe-Grötzingen - TITELBILD Wohnung mit besonderer Note in Karlsruhe-Grötzingen - Großzügiges Wohnzimmer Wohnung mit besonderer Note in Karlsruhe-Grötzingen - Essbereich mit offener Küche Wohnung mit besonderer Note in Karlsruhe-Grötzingen - Gäste- oder Arbeitszimmer Wohnung mit besonderer Note in Karlsruhe-Grötzingen - Bad mit Wanne und Dusche Wohnung mit besonderer Note in Karlsruhe-Grötzingen - Kleiner Balkon

Wohnung mit besonderer Note in Karlsruhe-Grötzingen

76229 Karlsruhe, Etagenwohnung zum Kauf

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, von viel Grün umgebenen Straße.

Das beliebte Malerdorf Grötzingen liegt nur wenige Fahrminuten über die B 10 von der Karlsruher Innenstadt entfernt.

Schnelle Verbindungen mit der Stadtbahn S5 und S4 nach Karlsruhe Marktplastz, Hauptbahnhof sowie Pforzheim und Bretten.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Für die Freizeitgestaltung liegt ein überdurchschnittliches Vereinsangebot vor.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Viel Sonne und ein Blick ins Grüne bietet diese 5-Zimmerwohnung in Karlsruhe-Grötzingen. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1982 erbauten Hauses.

Sehr gelungene Raumaufteilung! Eine behagliche Wohnung mit harmonischem Grundriss. Der Wohn-Essbereich mit integrierter Küche ist hell und freundlich gestaltet.

Zwei große Südterrassen - von drei Räumen begehbar, laden zum relaxen ein.

Der private Trakt mit drei Räumen und dem Bad ist separiert.

Das renovierungsbedürftige Tageslichtbad hat eine Badewanne und eine Dusche. Für Gäste steht eine Gästetoilette zur Verfügung.

Neben der Küche liegt ein Abstell- Hauswirtschaftsraum.

Die gepflegte Wohnung ist mit Laminat ausgestattet.

Der im Energieausweis angegebene Energieverbrauchskennwert des Gebäudes liegt mit 69 kWh/(m²xa) im grünen Bereich und das, obwohl die Wohnung Nachspeicheröfen hat.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage; der Kaufpreis beträgt € 6.000,-.

Für Senioren, die große Familie oder Wohnen und Arbeiten ist diese Wohnung ideal. Ein Lift bringt Sie in Ihre Wohnung; es muss nur eine Stufe überwunden werden.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1982
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Unser Angebot beruht auf Informationen erteilt von dritter Seite, die Angaben konnten nicht überprüft werden, und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Wir haften daher nur bei grob fahrlässigem und vorsätzlichem Verhalten unsererseits bezüglich Sach- und Vermögensschäden.

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite; sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Kontakt: Bitte rufen Sie uns unter der Telefonnummer 07 21 - 9 41 41 41 an. Am besten werktags zwischen 9.00 und 13.00 Uhr. In Ihrer E-Mailanfrage bitten wir Sie auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir mit Ihnen persönlich Kontakt aufnehmen können.