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Über den Dächern von Durlach – 4-Zimmer-Wohnung in KA-Durlach

76227 Karlsruhe, Etagenwohnung zum Kauf

Lage

Genießen Sie das Flair, am Rande der Altstadt zu wohnen und am Durlacher Leben teilzunehmen.

Zur Straßenbahnhaltestelle der Linien 2 und 8 sind es ca. 5 Gehminuten. Eine Bushaltestelle liegt unweit vom Haus entfernt. Zum Bahnhof benötigen Sie 10 Gehminuten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglich Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wenn Sie die Höhe lieben, haben wir genau die richtige Wohnung für Sie.

Beziehen Sie eine sehr helle 4-Zimmer-Wohnung mit großen, isolierverglasten Fenstern. Die Räume sind großzügig geschnitten und alle mit Laminat ausgelegt.

Die Räume sind nebeneinander angeordnet - ein Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge. So können Sie von jedem Zimmer auf den Balkon gelangen.

Das innenliegende Badezimmer wurde vor einigen Jahr renoviert und ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Toilette ist vom Bad getrennt.

An der Küche befindet sich ein weiterer, kleiner Balkon - ideal um hier Ihre Kräuter zu ziehen.

In der Wohnung steht Ihnen ein Abstellraum für die üblichen Putzutensilien zur Verfügung.

Und selbstverständlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung dazu. Auch für Ihr Fahrrad ist vorgesorgt - ein großer Kellerraum beherbergt alle Räder der Anwohner.

Am Haus sind einige Sanierungsarbeiten geplant. Anteilig entfallende Kosten für die Sanierung betragen ca.
€ 20.000,-. Diese Kosten sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1964
Energiekennwert: 148,3kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Unser Angebot beruht auf Informationen erteilt von dritter Seite, die Angaben konnten nicht überprüft werden, und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Wir haften daher nur bei grob fahrlässigem und vorsätzlichem Verhalten unsererseits bezüglich Sach- und Vermögensschäden.

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 4,76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite; sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Kontakt: In Ihrer E-Mailanfrage bitten wir Sie, auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir mit Ihnen persönlich Kontakt aufnehmen können.