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Helle charmante Wohnung in Grötzingen in grüner Oase

76229 Karlsruhe, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße am Rande des Ortskerns von Grötzingen.

In wenigen Fahrminuten gelangen Sie über die B10 in die Karlsruher Innenstadt, die Sie auch mit den Stadtbahnen S4 und S5 erreichen können.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie hier genauso vor, wie Kindergärten, Schule und ärztliche Versorgung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    1374
  • Adresse
    76229 Karlsruhe
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1971
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.10.2020

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ACHTUNG: Eine Besichtigung ist nur nach Vorlage Ihrer Selbstauskunft möglich. Diese können Sie gern von unserer Homepage herunterladen.

Die wirklich charmante Wohnung ist ideal für ein berufstätiges Paar.

Es sind keine Haustiere und Raucher erwünscht.

Sie bekommen eine sehr helle und großzügig geschnittene 3-4-Zimmer-Wohnung mit 114,78 m² - alleine das Wohnzimmer mit dem davor liegenden Esszimmer verfügen über ca. 40 m².

Das Bad mit Wanne und Dusche sowie die Gästetoilette sind modern gestaltet und gefliest.

Die Wohnung wurde 2017 bis 2019 saniert. Im April 2017 wurde eine neue Heizung (Brennwertkessel) installiert. Die Flurwände wurden mit edlem Putz (Stucco Veneziano) versehen. In der Küche und im Flur liegen Granitböden. Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt. Das Schlafzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet.

Die Wohnungstür und die Fenster sind nach Sicherheitsempfehlungen der Polizei einbruchsicher 2019 eingebaut. Eine hochwertige Sichheits-Hauseingangstür ist bestellt. Der Balkon wurde im gleichen Jahr neu gefliest. Das Treppenhaus wird noch gestrichen. Installiert wird eine neue Haussprechanlage mit Videoüberwachung.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 20 m² große Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und Ihnen einen Blick ins Grüne bietet. Er ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar.

Die Küche können Sie vom Vormieter übernehmen.

Eine abschließbare Garage, deren Mietpreis monatlich € 80,- beträgt, gehört zur Wohnung dazu, ebenso wie ein Keller.

Ein Energieausweis liegt aktuell nicht vor.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1971
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Unser Angebot beruht auf Informationen erteilt von dritter Seite, die Angaben konnten nicht überprüft werden und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Wir haften daher nur bei grob fahrlässigem und vorsätzlichem Verhalten unsererseits bezüglich Sach- und Vermögensschäden.

Kontakt:
In Ihrer E-Mailanfrage bitten wir Sie, Ihre Adresse, Ihre Telefonnummer (möglichst Handy) sowie Ihre Emailadresse anzugeben, damit wir mit Ihnen persönlich Kontakt aufnehmen können.

Als Interessent dieses Objekts erkläre ich mich einverstanden mit einer telefonischen Kontaktaufnahme durch die Firma Sturm Immobilien GmbH!

Als Kunde ist mir bekannt, dass ich meine Einverständniserklärung jederzeit (z.B. per E-Mail) widerrufen kann.