Dachgeschoss – super gemütlich in KA-Grötzingen-Süd
76229 Karlsruhe, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Straßen des Malerdorfes Grötzingen. Es liegt nur wenige Fahrminuten - über die B3 - von der Karlsruher Innenstadt entfernt. Die Stadtbahn ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle nach Durlach liegt in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Für die Freizeitgestaltung liegt ein überdurchschnittliches Vereinsangebot vor.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Eine helle und äußerst gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit nach Süden ausgerichtetem Balkon.
Ausstattung
Vor wenigen Jahren wurde die Wohnung (Nichtraucherwohnung) komplett saniert. Das Schlafzimmer sowie das Arbeitszimmer sind mit Laminat ausgestattet. Der Flur, die Küche, das Wohnzimmer und das Bad wurden durchgehend gefliest. Die helle, sehr ansprechende Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Das modern gestaltete Badezimmer, mit Wanne und Dusche ausgestattet, rundet den sehr positiven Eindruck der Räume ab.
Besonders zu erwähnen ist, dass die Heizungsanlage der Firma "Brötje-Heizung" vor kurzem erneuert wurde.
Sonstige Informationen
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Die Wohnfläche wurde nach der II.BV mit ca. 72 m² geschätzt.
Unser Angebot beruht auf Informationen erteilt von dritter Seite, die Angaben konnten nicht überprüft werden, und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Wir haften daher nur bei grob fahrlässigem und vorsätzlichem Verhalten unsererseits bezüglich Sach- und Vermögensschäden.
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite; sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Kontakt: Bitte rufen Sie uns unter der Telefonnummer 07 21 - 9 41 41 41 an. Am besten werktags zwischen 9.00 und 13.00 Uhr. In Ihrer E-Mailanfrage bitten wir Sie auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir mit Ihnen persönlich Kontakt aufnehmen können.
Streit ums Immobilienerbe – das muss nicht sein2. Februar 2023 - 15:40Katharina H. und ihren Geschwistern fiel es schwer, sich zu einigen, was aus der gemeinsamen Erbimmobilie werden sollte. Georg wollte die Immobilie verkaufen. Jana gerne einziehen. Streit war vorprogrammiert. Im Interview berichtet Katharina, wie ihr Problem gelöst werden konnte. Frau H., was war das größte Problem bei Ihrer Erbimmobilie? Meinen Geschwistern und mir viel es…
- Video: Kein Immobilienkauf ohne Notar1. Februar 2023 - 13:52
Um sicherzustellen, dass der Kauf Ihrer Immobilie am Ende bindend ist, muss der Notar diesen rechtlich abwickeln. Um eine schnelle und problemlose Beurkundung des Kaufs zu gewährleisten, benötigt der Notar im Vorfeld bestimmte Informationen. In der Regel finden vor dem Notartermin Verhandlungen und Unterzeichnungen von Vorverträgen statt. Der Käufer hat bereits eine Finanzierungszusage und hat…
