*Verkauft* Nichts von der Stange - familienfreundliches Zuhause in KA-Grötzingen - TITELBILD *Verkauft* Nichts von der Stange - familienfreundliches Zuhause in KA-Grötzingen - BILD *Verkauft* Nichts von der Stange - familienfreundliches Zuhause in KA-Grötzingen - BILD *Verkauft* Nichts von der Stange - familienfreundliches Zuhause in KA-Grötzingen - BILD *Verkauft* Nichts von der Stange - familienfreundliches Zuhause in KA-Grötzingen - Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum *Verkauft* Nichts von der Stange - familienfreundliches Zuhause in KA-Grötzingen - Wohnbad mit abgesenkter Wanne *Verkauft* Nichts von der Stange - familienfreundliches Zuhause in KA-Grötzingen - Büro-Party-Raum *Verkauft* Nichts von der Stange - familienfreundliches Zuhause in KA-Grötzingen - Hobby-Raum,

*Verkauft* Nichts von der Stange – familienfreundliches Zuhause in KA-Grötzingen

76229 Karlsruhe, Reiheneckhaus zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht

Lage

Das Anwesen liegt in guter Wohnlage am Rande von Grötzingen - Felder und Wald liegen vor der Tür.
Das beliebte Malerdorf liegt nur wenige Fahrminuten - über die B10 - von der Karlsruher Innenstadt entfernt. Schnelle Verbindungen mit der Stadtbahn nach Karlsruhe Marktplatz, Hauptbahnhof sowie Pforzheim und Bretten. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden.
Für die Freizeitgestaltung liegt ein überdurchschnittliches Vereinsangebot vor.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 1983 großzügig erstellte Reiheneckhaus besteht aus drei Ebenen. Der Wohn-Eßbereich ist modern, hell, sehr repräsentativ und uneinsehbar. Der offene Kamin lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Eine Oase der Ruhe und Erholung ist der nach Osten ausgerichtete, sehr geschmackvoll gestaltete Garten mit altem Baumbestand.
Vom Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum gelangt man auf einen Wohlfühlbalkon mit Blick ins Grüne und auf den Turmberg.
Besonders hervorzuheben ist das Designer-Wohnbad mit abgesenkter Wanne und einer geräumigen Dusche.
Im Untergeschoß befindet sich zusätzlich zu den 204 m² Wohnfläche neben einem weiteren Bad ein großer Raum - ideal nutzbar als Büro oder Partyraum mit insgesamt ca. 50 m² Nutzfläche. Desweiteren steht noch ein Hobbyraum von ca. 35 m² mit direktem Ausgang in den Garten zur Verfügung. Über diesen separaten Ausgang kann man auch das Büro erreichen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1983
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Unser Angebot beruht auf Informationen erteilt von dritter Seite, die Angaben konnten nicht überprüft werden, und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Wir haften daher nur bei grob fahrlässigem und vorsätzlichem Verhalten unsererseits bezüglich Sach- und Vermögensschäden.

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite; sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Kontakt: Bitte rufen Sie uns unter der Telefonnummer 07 21 - 9 41 41 41 an. Am besten werktags zwischen 9.00 und 13.00 Uhr. In Ihrer E-Mailanfrage bitten wir Sie auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir mit Ihnen persönlich Kontakt aufnehmen können.