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Ökologisch und luxeriös – wohnen in Stutensee-Blankenloch – freistehendes Einfamilienhaus

76297 Stutensee-Blankenloch, Einfamilienhaus zur Miete

Lage

Stellen Sie ruhig Ansprüche an die Lage, Ruhe und Umgebung.

Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule sind problemlos zu Fuß innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

In wenigen Fahrminuten kann man mit der Stadtbahn die Karlsruhe City erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf die Familie ausgerichtetes, freistehendes, renoviertes Einfamileinhaus. Ein Kleinod mit Unikatcharakter - modern und in sehr gutem Zustand.

Das Haus ist energetisch saniert. Im Jahre 2008 wurde das Haus außen voll gedämmt mit 14 cm, U-Wert 0,35. Ebenso die Kellerdecke nach oben mit ca. 5 cm, U-Wert 0,40.

Die Heizungsanlage mit Warmwasserversorgung wurde von Öl auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe umgestellt.

Der Regentank mit 4000 Liter wurde ins Erdreich eingelassen. Mittels einer elektrischen Pumpe wird der Garten bewässert. Zusätzliche Kosten für die Bewässerung des Gartens mit teurem Leitungswasser fallen daher nicht an.

Die monatlichen Heizungs- und Warmwasserkosten, die vom Mieter direkt zu tragen sind, konnten auf € 80,- bis € 90,- reduziert werden. Das entspricht einer Ersparniss von ca. 65 % gegenüber einer normalen Ölheizung.

Ausstattung

Vor ein paar Jahren wurde das Badezimmer saniert.

Die Südterrasse neben der Küche lädt zum Erholen und Entspannen ein. Der pflegeleichte Garten ist ideal für Vielbeschäftigte.

Genießen Sie die Sonne den ganzen Tag.

Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich zur Wohnfläche von 152 m² ein großer Hobbyraum mit ca. 20 m² - geeignet als Arbeits- oder Spielzimmer.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Provision:
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. zahlbar vom Mieter.

Vom Mieter werden alle laufenden Kosten direkt bezahlt.

Die dem Eigentümer zugehenden Hauskosten (z.B. Grundsteuer) werden jährlich abgerechnet. Die Wohngeldvorauszahlung beträgt hierfür 70,- Euro.

Unser Angebot beruht auf Informationen erteilt von dritter Seite, die Angaben konnten nicht überprüft werden und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Wir haften daher nur bei grob fahrlässigem und vorsätzlichem Verhalten unsererseits bezüglich Sach- und Vermögensschäden.

Kontakt: Bitte rufen Sie uns unter der Telefonnummer 0721 - 9 41 41 41 an. Am besten werktags zwischen 9.00 und 13.00 Uhr.
In Ihrer E-Mailanfrage bitten wir Sie auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir mit Ihnen persönlich Kontakt aufnehmen können.

Als Interessent dieses Objekts erkläre ich mich einverstanden mit einer telefonischen Kontaktaufnahme durch die Firma Sturm Immobilien GmbH!

Als Kunde ist mir bekannt, dass ich meine Einverständniserklärung jederzeit (z.B. per E-Mail) widerrufen kann.