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Traumhaftes Anwesen mit parkähnlichem Garten in begehrter Lage von Karlsruhe

76228 Karlsruhe, Einfamilienhaus zur Miete

Lage

Das Anwesen liegt in zentraler Lage von Stupferich und ist nur wenige Fahrminuten von Karlsruhe-Durlach sowie der Karlsruher Innenstadt enternt.

Schnelle Verbindungen über die A8 nach Karlsruhe sowie nach Strttgart.

Die Natur liegt vor Ihrer Haustüre. Für Ihre Freizeitgestaltung liegt ein überdurchschnittliches Vereinsangebot vor.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein repräsentatives Einfamilienhaus - richtig zum Wohlfühlen. Zum Haus gehört ein herrliches Parkgrundstück von ca. 1.250 m² mit Grünanlagen und altem Baumbestand.

Die zur Sonnenseite orientierten Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und daher sehr hell.

Im Wohnbereich stehen Ihnen ca. 212 m² zur Verfügung. Im Kellerbereich mit der integrierten Doppelgarage können Sie zusätzlich über ca. 60 m² Nutzfläche verfügen.

Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 52,8 m² hat eine behagliche Atmosphäre und orientiert sich nach Osten und Westen.

Die geräumige Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist, sucht seinesgleichen.

Der Elterntrakt ist vom übrigen Haus separiert. Neben dem Elternschlafzimmer mit ca. 24 m², das einen fantastischen Blick ins Grüne bietet, liegt das Elternbadezimmer.

Ein besonderes Highlight ist das Wohlfühlbad mit ca. 35 m² - Whirlpool, Dusche und Sauna inbegriffen. Vor dem Elternschlafzimmer befindet sich ein Ankleideraum von ca. 10,5 m² sowie ein Flur mit ca. 9,5 m² - ein idealer Rückzugsort für Arbeit und Muße.

Gerade fertig geworden ist das Kinder-Bad mit Duschwanne sowie die Gästetoilette - modern und hochwertig.

Der ebenerdige Hauswirtschaftsraum ist sowohl vom Wohnbereich als auch von der Terrasse zu erreichen.

Im Haus ist höchstwertiger Parkettboden verlegt.

Auf Wunsch können Sie zusätzlichen Garten mit ca. 150 m² für Gemüseanbeu dazu bekommen.

Die große Doppelgarage bietet Platz für zwei PKW und Motorräder.

Das Haus wurde im Sommer 2013 umgebaut. Somit beziehen Sie das Haus nach einer Totalsanierung als erste Mieter.

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Provision:
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. zahlbar vom Mieter.

Unser Angebot beruht auf Informationen erteilt von dritter Seite, die Angaben konnten nicht überprüft werden und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Wir haften daher nur bei grob fahrlässigem und vorsätzlichem Verhalten unsererseits bezüglich Sach- und Vermögensschäden.

Kontakt: Bitte rufen Sie uns unter der Telefonnummer 0721 - 9 41 41 41 an. Am besten werktags zwischen 9.00 und 13.00 Uhr.
In Ihrer E-Mailanfrage bitten wir Sie auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir mit Ihnen persönlich Kontakt aufnehmen können.

Als Interessent dieses Objekts erkläre ich mich einverstanden mit einer telefonischen Kontaktaufnahme durch die Firma Sturm Immobilien GmbH!

Als Kunde ist mir bekannt, dass ich meine Einverständniserklärung jederzeit (z.B. per E-Mail) widerrufen kann.