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Hier lässt sich was draus machen – DHH in Hagsfeld

76139 Karlsruhe, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Lage

Das Haus liegt am Rande von Hagsfeld, in einem sehr angenehmen Wohnumfeld, umgeben von Grün.

Dieser Karlsruher Stadtteil ist nur wenige Autominuten von der Karlsruher Innenstadt entfernt.
Auch kommt man schnell mit der Stadtbahn S2 zum Marktplatz und zum Hauptbahnhof.

Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zur Verfügung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erwerben Sie eine Doppelhaushälfte, die Ihnen wirklich viel Platz bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein fast 38 m² großer Wohn-Essbereich. Die Küche ist mit knapp 10 m² groß genug, um eine ganze Familie zu bekochen. Die Garderobe mit danebenliegender Gästetoilette finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss vor.

Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Räume sowie das Tageslichtbad, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist.

Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen ein weiterer, großer Raum sowie eine dritte Toilette zur Verfügung. Zusätzlich gibt es hier genügend Stauraum.

Die zum Teil überdachte Süd-West-Terrasse ist über die gesamte Hausbreite angelegt. Im etwas tiefer gelegten Garten befindet sich ein kleiner Teich.

Das Haus ist unterkellert und bietet ebenfalls sehr viel Stauraum.

Eine Einzelgarage, die im Kaufpreis enthalten ist, rundet dieses Angbot ab.

Es wird eine umfassende Sanierung empfohlen - Fenster, Heizung, Böden - gestalten Sie das Haus nach Ihren Wünschen.

Ein Energieausweis liegt aktuell ncht vor.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1970
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Unser Angebot beruht auf Informationen erteilt von dritter Seite, die Angaben konnten nicht überprüft werden, und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Wir haften daher nur bei grob fahrlässigem und vorsätzlichem Verhalten unsererseits bezüglich Sach- und Vermögensschäden.

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite; sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Kontakt: Bitte rufen Sie uns unter der Telefonnummer 07 21 - 9 41 41 41 an. Am besten werktags zwischen 9.00 und 13.00 Uhr. In Ihrer E-Mailanfrage bitten wir Sie auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir mit Ihnen persönlich Kontakt aufnehmen können.