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Sie suchen Räume für Ihre Geschäftsidee? Laden oder Büro in KA-Durlach

76227 Karlsruhe, Ladenlokal zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Das Ladengeschäft verfügt über eine hohe Frequenz. Es liegt sehr zentral am Anfang von Durlach,schräg gegenüber der Post und diversen Arztpraxen. Es wird von Fußgängern und auch von vorbeifahrenden Autos gut gesehen.

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Für Ihren Mittagstisch finden Sie abwechslungsreiche Angebote.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    1370
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    76227 Karlsruhe
  • Nutzfläche ca.
    55 m²
  • Gesamtfläche ca.
    100 m²
  • Ladenfläche ca.
    45 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    45 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Verfügbar ab
    sofort

Ausstattung / Merkmale

  • Etagenheizung
  • Gasheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    15.09.2015
  • Gültig bis
    14.09.2025
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Endenergie­bedarf
    361 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    361 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Laden mit unikatem Grundriss - ein sehr lang gestreckter Raum mit Vorder- und Hinterbereich. Beides als Verkaufsfläche nutzbar.

Auf einer kleinen überdachten Terrasse können Sie Ihre Mittagspause verbringen.

Ins Untergeschoss, das ca. 55 m² misst, gelangen Sie über eine Wendeltreppe im Objekt oder über das Treppenhaus. Diesen Raum können Sie für Veranstaltungen nutzen - oder auch als Büro bzw. Lager.

Die Böden in beiden Etagen sind gefliest. Die Räume sind in gutem Zustand.

In der direkt daneben liegenden Tiefgarage können Sie mehrer Dauerparkplätze anmieten.

Im Untergeschoss befindet sich eine Gastherme. Heizung und Warmwasser rechnen Sie direkt mit dem Anbieter ab.

Sonstige Informationen

Energiekennwert: 361 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Provision:
3,48 Monatsmieten inkl. 16 % MwSt. zahlbar vom Mieter.

Unser Angebot beruht auf Informationen erteilt von dritter Seite, die Angaben konnten nicht überprüft werden und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Wir haften daher nur bei grob fahrlässigem und vorsätzlichem Verhalten unsererseits bezüglich Sach- und Vermögensschäden.

Kontakt:
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