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Individuelle, attraktive 3-Zimmer-Traumwohnung in Grötzingen-Süd – PROVISIONSFREI

76229 Karlsruhe, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Lage

Das beliebte Malerdorf ist nur wenige Fahrminuten - über die B10 - von der Karlsruher Innenstadt entfernt. Schnelle Verbindungen mit der Stadtbahn S4 und S5 nach Karlsruhe Marktplatz, Hauptbahnhof sowie Pforzheim und Bretten stehen Ihnen zur Verfügung.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden - Edeka, Lidl, ebenso wie Kindergärten und eine Ganztagsschule.

Für die Freizeitgestaltung liegt ein überdurschnittliches Vereinsangebot vor.

Eine Lage, von der andere nur träumen können. Naherholungsgebiete liegen vor Ihrer Haustür

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    1429
  • Objekttypen
  • Adresse
    76229 Karlsruhe
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    99 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1990
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wenn Sie das Besondere lieben: 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus mit gehobenem Wohncomfort.

Von dem geräumigen Wohn-Essbereich mit ca. 42 m² blicken Sie in den Garten. Die Wohnung verfügt über einen ca. 12 m² großen überdachten Balkon (zu 50 % angerechnet) mit Westausrichtung. Er ermöglicht ihnen abends bei einem Glas Rotwein die Abendsonne zu genießen.

Die Wohnung hat eine Gästetoilette mit Fenster, das Tagelichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Die Fußböden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt.

Trockenen Fusses könen Sie mit einem direkten Zugang Ihre Garage erreichen - Kaufpreis zusätzlich € 15.000,-. Vor der Garage haben Sie Platz für ein weiteres Auto.

Für Käufer fällt keine Provision an.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1990
Energiekennwert: 112,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Unser Angebot beruht auf Informationen erteilt von dritter Seite, die Angaben konnten nicht überprüft werden, und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Wir haften daher nur bei grob fahrlässigem und vorsätzlichem Verhalten unsererseits bezüglich Sach- und Vermögensschäden.

Kontakt: In Ihrer E-Mailanfrage bitten wir Sie , Ihre Telefonnummer Ihre Adresse und Ihre Emailadresse anzugeben, damit wir mit Ihnen persönlich Kontakt aufnehmen können.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    30.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    112,6 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    112 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Direktanfrage

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