PROVISIONSFREI! – Helle 3-Zimmer ETW – frei – Ettlingen-West

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Verkauft

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Objektdaten

Objekt ID

1433
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

76275 Ettlingen
Wohnfläche ca.

75 m²
Zimmer

3
Badezimmer

1
Befeuerung

Gasheizung, Zentralheizung
Baujahr

1967
Zustand

Gepflegt
Verfügbar ab

frei

Ausstattung / Merkmale

Gasheizung
Keller
Personenaufzug
Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

17.10.2028
Baujahr lt. Energieausweis

1967
Wesentlicher Energieträger

Gasheizung, Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert

138 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch:
138 kWh/(m²·a)

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Der Preis ist heiss - für Selbstnutzer als auch für Kapitaleinleger.

Ruhig, hell, Wohnen im Grünen.

Das Wohnzimmer mit Balkon bietet einen aussergewöhnlichen Blick auf Ettlingen und den Schwarzwald, ein Blick der begeistert.

Sie suchen eine gepflegte Wohneinheit.

Das Bad und die Toilette sind getrennt. Massive Wohnungseingangstür.

Die Wohnung ist frei.

Ideal für 1 bis 2 Personen.

Für Käufer fällt keine Provision an

Reparaturrücklage zum 01.07.2024 für Lindenweg 10 und 12 = € 274.000,00.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1967
Energiekennwert: 138 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

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Lage

Ettlingen ist ein beliebter Wohnort mit bester Infrastruktur. Die Ettlinger Altstadt und die Supermärkte sind nur wenige Autominuten entfernt. Für die Freizeit Gestalltung liegt ein überdurchschnittlicher Angebot von Vereinen vor.
Die Wohnung liegt in Ettlingen-West. Ruhige, gefragte Lage. Über die Autobahn-Auffahrt können Sie Karlsruhe-Innenstadt und den Karlsruhe-Bahnhof in wenigen Minuten erreichen. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Schulen sind fußläufig zu erreichen. Bushaltestelle in der Nähe des Objektes.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.