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Laden an Hauptverkehrsstraße mit hoher Frequenz in KA-Durlach

https://immo-sturm.de/immobilien/einzelhandel-ladenlokal-in-karlsruhe-mieten-1227/

Objektdaten

  • Objekt ID
    1227
  • Objekttypen
  • Adresse
    76227 Karlsruhe
  • Gesamtfläche ca.
    70 m²
  • Ladenfläche ca.
    70 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    70 m²
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Nebenkosten
    165 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    1.560 EUR
  • Nettokaltmiete
    520 EUR
  • Miete pro m²
    7,45 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    07.07.2015
  • Gültig bis
    06.07.2025
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    156 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    156 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helle Räumlichkeiten, sympathisch und ansprechend. Ideal nutzbar als Ladenbüro.

Insgesamt stehen Ihnen drei Räume zur Verfügung.

Eine Toilette sowie eine kleine Teeküche sind in dem Laden ebenfalls enthalten. Angrenzend an die Teeküche befindet sich ein Lagerraum.

Werbung über dem Schaufenster und Reklame am Haus sind möglich.

Sonstige Informationen

Energiekennwert: 156 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Die monatliche Kaltmiete beträgt € 520,- plus MwSt.

Die Nebenkosten in Höhe von € 165,- werden als Pauschale abgerechnet und beinhalten Heizung, Wasser und Strom.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Provision:
3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. zahlbar vom Mieter.

Unser Angebot beruht auf Informationen erteilt von dritter Seite, die Angaben konnten nicht überprüft werden und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Wir haften daher nur bei grob fahrlässigem und vorsätzlichem Verhalten unsererseits bezüglich Sach- und Vermögensschäden.

Kontakt: Bitte rufen Sie uns unter der Telefonnummer 0721 - 9 41 41 41 an. Am besten werktags zwischen 9.00 und 13.00 Uhr.
In Ihrer E-Mailanfrage bitten wir Sie, auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir mit Ihnen persönlich Kontakt aufnehmen können.

Als Interessent dieses Objekts erkläre ich mich einverstanden mit einer telefonischen Kontaktaufnahme durch die Firma Sturm Immobilien GmbH!

Als Kunde ist mir bekannt, dass ich meine Einverständniserklärung jederzeit (z.B. per E-Mail) widerrufen kann.

Lage

Der Laden liegt in der Altstadtrandlage von Durlach an einer gut sichtbaren, frequentierten Durchgangsstraße

Zu den Straßenbahnlinien 1 und 8 benötigen Sie ca. 5 Gehminuten, ebenso zum Durlacher Bahnhof.

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Eingangsbereich
Nebenraum
Laden - rechts Nebenraum
Blick in den Nebenraum
Durchgang zur Teeküche
Blick zum Eingangsbereich
Empfangsbereich mit Blick zur Straße
dritter Raum
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