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Hier füllen Sie sich wohl – Modernes Büro in der Durlacher Altstadt

76227 Karlsruhe, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Sehr ruhig gelegen.
Bevorzugte Lage direkt in der Altstadt von Karlsruhe-Durlach.
Zwei Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    1413
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    76227 Karlsruhe
  • Bürofläche ca.
    208 m²
  • Gesamtfläche ca.
    208 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Verfügbar ab
    frei nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    624 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    6.360 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.120 EUR
  • Miete pro m²
    10,20 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Klimatisiert
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses neu ausgebaute Büro befindet sich im 2. (112 m²) und 3.OG ( 96 m² Dachstudio). Vom Balkon und den Räumen hat man einen traumhaften Blick über die Dächer der Durlacher Altstadt und den Turmberg. Die Schrägen, verbunden mit der Großzügigkeit des Raumes, verleihen diesem Büro Unikatscharakter. Besonders hervorzuheben ist die Klimatisierung der Büros.
Die Büroräume sind über das Treppenhaus zu erreichen.

Nebenkostenpauschale: 624,-€ plus 19 % MwSt. inklusive Klimatisierung.
Ein Stellplatz kann für 80,-€ angemietet werden.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Netzwerkverkabelung: KEPEN - Maga Line 723, CAT 7

Ein Energieausweis liegt aktuell nicht vor.

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Unser Angebot beruht auf Informationen erteilt von dritter Seite, die Angaben konnten nicht überprüft werden und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Wir haften daher nur bei grob fahrlässigem und vorsätzlichem Verhalten unsererseits bezüglich Sach- und Vermögensschäden.

Kontakt: Bitte rufen Sie uns unter der Telefonnummer 0721 - 9 41 41 41 an. Am besten werktags zwischen 9.00 und 13.00 Uhr.
In Ihrer E-Mailanfrage bitten wir Sie auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir mit Ihnen persönlich Kontakt aufnehmen können.

ALS INTERESSENT DIESES OBJEKTES ERKLÄRE ICH MICH EINVERSTANDEN MIT EINER TELEFONISCHEN KONTAKTAUFNAHME DURCH DIE FIRMA STURM IMMOBILIEN GMBH.
ALS KUNDE IST MIR BEKANNT, DASS ICH MEINE EINVERSTÄNDNISERKLÄRUNG JEDERZEIT (Z.B. PER E-MAIL) WIDERRUFEN KANN.

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sturm Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmiete(n) einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

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